Endreinigung oder Umzugsreinigung? Mr. Cleaner erklärt den feinen Unterschied

Wenn ein Wohnungswechsel ansteht, tauchen schnell Begrifflichkeiten auf, die auf den ersten Blick austauschbar erscheinen, aber im Detail große Unterschiede aufweisen: Endreinigung und Umzugsreinigung. Vielen Mietern und Vermietern ist der genaue Unterschied nicht bewusst, was oft zu Missverständnissen und im schlimmsten Fall zu Problemen bei der Wohnungsübergabe führt.

Die Verwechslung ist verständlich. Schließlich bezeichnen beide Begriffe eine tiefgreifende Reinigung am Ende eines Mietverhältnisses. Ihr Zweck, ihr Umfang und oft auch die juristischen Anforderungen sind jedoch unterschiedlich. Was genau eine Endreinigung umfasst, erfahren Sie ausführlich in unserem Ratgeber zur finalen Sauberkeit. Dort erklären wir Schritt für Schritt, welche typischen Tätigkeiten zu einer professionellen Endreinigung gehören und warum sie für eine reibungslose Übergabe entscheidend ist: Welche Tätigkeiten fallen in eine Endreinigung?

Hier möchten wir Ihnen als Experte für professionelle Reinigung Klarheit verschaffen und Ihnen helfen, genau die Dienstleistung zu wählen, die Sie für eine stressfreie Übergabe benötigen.

Der Schlüssel zur Wahl der richtigen Reinigung liegt im Anlass und im Ziel der Maßnahme.

Die Endreinigung (häufig auch Grund- oder Intensivreinigung genannt) ist überall dort sinnvoll, wo eine gründliche Sauberkeit nach einer intensiven Nutzungsphase oder nach Bau- bzw. Renovierungsarbeiten erreicht werden soll. Dies ist beispielsweise nach einer umfassenden Renovierung der Fall, wenn Baustaub und Farbspritzer beseitigt werden müssen. Oder als tiefgreifende Frühjahrsputz-Aktion, bei der man selbst nicht die nötige Zeit oder Ausrüstung hat. Auch für Büros oder gewerbliche Räume nach Beendigung des Mietverhältnisses ist die Endreinigung die richtige Wahl. Das Ziel einer Endreinigung ist die Wiederherstellung eines nahezu neuwertigen Zustands in Bezug auf die Sauberkeit.

Wann ist eine Umzugsreinigung nötig?

Die Umzugsreinigung ist die spezifischere Dienstleistung und kommt immer dann ins Spiel, wenn ein Mietobjekt offiziell an den Vermieter oder einen Nachmieter übergeben wird. Sie beinhaltet nicht nur eine gründliche Reinigung, sondern einen umfassenden Service, der darauf abzielt, die Abnahme durch den Vermieter zu garantieren. Ziel ist die Einhaltung aller vertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen zur Übergabe und damit die Garantie der Abnahme durch den Vermieter.

Die Endreinigung zeichnet sich durch ihre hohe Gründlichkeit und die professionelle Tiefenwirkung aus, die mit haushaltsüblichen Mitteln kaum zu erreichen ist. Sie geht weit über das wöchentliche Putzen hinaus und konzentriert sich auf Bereiche, die oft vernachlässigt werden.

Die Küche ist oft der anspruchsvollste Bereich. Bei einer professionellen Endreinigung werden die Schränke innen und außen intensiv gereinigt. Die Dunstabzugshaube wird sorgfältig entfettet, und auch Backofen sowie Kühlschrank (sofern leer) erhalten eine gründliche Reinigung. Fliesen und Arbeitsplatten werden ebenfalls nicht vergessen, um eine hygienische Sauberkeit zu gewährleisten.

Im Badezimmer steht vor allem die Hygiene im Vordergrund. Eine komplette Entkalkung ist hier ebenso selbstverständlich wie die Reinigung der Fugen. Alle Sanitäreinrichtungen wie Dusche, Badewanne und WC werden desinfiziert. Spiegel und Armaturen werden streifenfrei poliert, damit das Badezimmer wieder wie neu aussieht.

Für einen strahlenden Eindruck werden alle Glasflächen beidseitig gereinigt. Doch nicht nur das Glas zählt: Auch die Rahmen, Falze und Fensterbänke werden gründlich gesäubert, um das Gesamtbild zu perfektionieren.

Die Bodenreinigung passt sich dem jeweiligen Material an. Ob Saugen und Wischen bei Hartböden oder eine Nass- und Intensivreinigung bei Teppichen – jeder Bodenbelag erhält die passende Pflege, um Schmutz und Flecken zu entfernen.

Neben den Hauptbereichen werden auch die oft übersehenen Details gereinigt. Dazu gehören Türen und Türrahmen, Lichtschalter und Steckdosen. Heizkörper werden akribisch zwischen den Rippen gesäubert, Sockelleisten abgewischt und Leuchten von Staub befreit.

Eine professionelle Endreinigung geht über das übliche Maß einer normalen Reinigung hinaus und sorgt dafür, dass jeder Winkel Ihres Zuhauses makellos sauber ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr frisch gereinigtes Heim in vollen Zügen genießen.

Ein professioneller Anbieter wie Mr. Cleaner arbeitet mit industriellen Reinigungsmitteln und -geräten, die auch hartnäckigen Schmutz und Verkrustungen entfernen können. Bei uns ist die Abnahmegarantie zwar primär ein Merkmal der Umzugsreinigung, doch auch bei einer Endreinigung sichern wir Ihnen höchste professionelle Standards zu, die der Definition einer gründlichen Reinigung jederzeit standhalten.

Die Umzugsreinigung ist in ihrem Umfang mindestens so gründlich wie die Endreinigung, wird aber noch durch zusätzliche, spezifische Anforderungen für die Wohnungsübergabe ergänzt. Sie ist ein Rundum-sorglos-Paket, das darauf ausgelegt ist, die Wohnung in einen Zustand zu versetzen, der den hohen Erwartungen des Vermieters standhält. Eine ausführliche Übersicht über die typischen Aufgaben finden Sie in unserem Ratgeber „Umzugsreinigung – die gründliche Reinigung vor dem Einzug“.

Zusätzlich zu den oben genannten Punkten der Endreinigung können bei der Umzugsreinigung folgende Leistungen hinzukommen, je nach individueller Vereinbarung und Zustand des Objekts:

Entfernung von Umzugsrückständen: Beseitigung kleinerer Mängel, Klebereste, Nagelspuren oder Farbreste, die beim Auszug entstanden sind.
Balkon und Keller: Gründliche Reinigung von Balkonen, Terrassen, Kellerräumen oder Dachböden, die besenrein übergeben werden müssen.
Lamellen und Storen: Spezialreinigung von Jalousien, Lamellen und Rollläden, die oft nur schwer zugänglich sind.
Beleuchtung und Lampenschirme: Reinigung von fest montierten Lampen und Leuchten.

Der entscheidende Mehrwert der Umzugsreinigung durch einen Profi liegt in der Erfahrung mit den Abnahme-Prozessen. Wir wissen genau, auf welche Details Vermieter und Liegenschaftsverwaltungen bei der Übergabe achten – von den entkalkten Duschköpfen bis hin zu staubfreien Schränken.

Die Verantwortung für die Reinigung beim Auszug liegt grundsätzlich und primär beim Mieter. Es ist Ihre mietvertragliche Pflicht, die Wohnung in dem Zustand zurückzugeben, der vertraglich oder gesetzlich (mindestens besenrein) vorgeschrieben ist.

Ob Sie diese Pflicht selbst erfüllen oder eine professionelle Reinigungsfirma beauftragen, bleibt Ihnen überlassen. Die Reinigungsfirma agiert dabei lediglich als Ihr Dienstleister. Solange das Ergebnis den vertraglichen Anforderungen entspricht, ist der Vermieter zufrieden. Die Beauftragung eines Profis ist lediglich der sicherste Weg, um dieses Ergebnis ohne Eigenaufwand zu garantieren.

Bevor Sie sich für eine der Dienstleistungen entscheiden, ist ein Blick in Ihren Mietvertrag unerlässlich. Die Reinigungspflicht beim Auszug ist ein häufiger Streitpunkt.

Im deutschen Mietrecht gilt grundsätzlich, dass der Mieter die Wohnung „in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand“ zurückgeben muss. Fehlt im Vertrag eine spezifische Klausel, reicht die sogenannte „besenreine“ Übergabe.

Wichtig: Der Begriff „besenrein“ wird oft missverstanden (siehe nächster Abschnitt), aber er bedeutet im Grunde, dass grobe Verschmutzungen, Müll, Spinnweben und lose Rückstände entfernt werden müssen. Er umfasst jedoch keine professionelle Tiefenreinigung.

Viele moderne Mietverträge enthalten jedoch Klauseln, die eine gründlichere Reinigung – teilweise sogar die Beauftragung eines professionellen Reinigungsunternehmens – vorschreiben. Solche Klauseln sind nicht immer rechtlich bindend, führen aber in der Praxis oft zu Auseinandersetzungen.

Unsere Empfehlung: Um jegliche Diskussion oder den Abzug von Kosten von der Kaution zu vermeiden, ist die Beauftragung eines Experten für die Umzugsreinigung der sicherste Weg. Sie stellen damit sicher, dass die Anforderungen des Vermieters garantiert erfüllt werden.

Die Kosten für eine professionelle Reinigung werden üblicherweise nach der Quadratmeterzahl oder der Anzahl der Zimmer kalkuliert. Allerdings beeinflussen verschiedene Faktoren den endgültigen Preis: die Größe des Objekts, der tatsächliche Verschmutzungsgrad und Zusatzleistungen wie die Intensivreinigung von Backöfen oder Fenstern. Eine stark vernachlässigte Wohnung erfordert selbstverständlich erheblich mehr Aufwand.

Um Ihnen als Mieter maximale Kostenkontrolle und Sicherheit zu bieten, arbeiten wir bei Mr. Cleaner Wert nur mit transparenten Pauschalangeboten. Anstatt mit variablen Stundenlöhnen zu kalkulieren, die schnell eskalieren können, bieten wir Ihnen einen klaren Festpreis. Sie wissen von Anfang an, welche Kosten entstehen und welche Leistung Sie dafür erhalten, insbesondere bei unserer Umzugsreinigung inklusive Abnahmegarantie, die speziell auf die hohen Anforderungen der Wohnungsübergabe ausgerichtet ist.

Was bedeutet Abnahmegarantie? Ganz einfach: Wir garantieren Ihnen, dass die von uns gereinigte Wohnung bei der offiziellen Übergabe durch den Vermieter oder die Verwaltung akzeptiert wird. Ein Punkt weniger auf Ihrer langen To-Do-Liste während des Umzuges und somit deutlich weniger Stress für Sie.

Sollte es wider Erwarten doch Beanstandungen geben, kommen wir kostenlos und innerhalb von 48 Stunden zurück und beheben die Mängel. Dies gibt Ihnen als Kunde die höchstmögliche Sicherheit, dass die Übergabe reibungslos verläuft und Sie sich voll auf Ihren Umzug konzentrieren können.

Dieser Service ist der klare Beweis unseres Expertenniveaus und unserer Zuverlässigkeit. Er wandelt die Umzugsreinigung von einer reinen Dienstleistung in eine Versicherung für Ihren Auszug.

Die Frage, ob man die Reinigung selbst durchführen oder einen professionellen Dienstleister beauftragen sollte, ist letztlich eine Abwägung zwischen Zeit, Geld und Risiko. Die Selbstreinigung spart zunächst die direkten Kosten und gibt Ihnen die volle Kontrolle über Zeit und Aufwand. Doch der vermeintliche Kostenfaktor der Selbstreinigung kann sich schnell ins Gegenteil verkehren: Wenn der Vermieter die Abnahme verweigert, müssen Sie entweder unter Zeitdruck nacharbeiten oder er beauftragt selbst eine teure Fremdfirma und zieht die Kosten von Ihrer Kaution ab.

Die Profi-Reinigung hingegen bietet neben enormer Zeitersparnis und Entlastung im Umzugsstress eine garantierte Qualität und den Einsatz professioneller Ausrüstung. Als spezialisierter Anbieter inkludiert Mr. Cleaner bei der Umzugsreinigung sogar eine Abnahmegarantie. Die Investition in einen professionellen Service kauft Ihnen somit nicht nur wertvolle Zeit, sondern vor allem die Gewissheit und Sicherheit einer reibungslosen Wohnungsübergabe.

Egal, ob Sie sich für die Endreinigung oder die Umzugsreinigung entscheiden: Wir sind Ihr Partner für ein sauberes Ende des Mietverhältnisses. Unsere transparenten Prozesse, die Verwendung umweltschonender Mittel und unser erfahrenes Personal sorgen dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Praktische Tipps für eine reibungslose Übergabe

1. Terminierung: Buchen Sie die Reinigung idealerweise 1–2 Tage vor dem offiziellen Übergabetermin.
2. Räumung: Die Wohnung sollte zur Zeit der Reinigung komplett leer und alle persönlichen Gegenstände entfernt sein.
3. Protokoll: Halten Sie das Abnahmeprotokoll bereit und prüfen Sie gemeinsam mit dem Vermieter die gereinigten Bereiche.

Starten Sie jetzt in Ihren stressfreien Umzug.

Möchten Sie eine gründliche Endreinigung durchführen lassen oder wünschen Sie sich die volle Sicherheit unserer Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie? Fordern Sie noch heute ein transparentes Pauschalangebot bei Mr. Cleaner an.